Cena
1 400 000 zł
cena za m2
5 076,14 zł/m²
Powierzchnia
275,80 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
SUPER OFERTADom wolnostojący o pow. użytkowej 169,40 m2
usytuowany na działce o powierzchni ok 1200 m2
zlokalizowany przy trasie Ustroń -Cieszyn ul. Ustrońska.
Budynek wybudowany w roku 2000.
Wykonany w bardzo dobrym standardzie technologicznym.
Dom łączy w sobie funkcjonalność,
wygodę, przestrzeń i prostotę.
Wybudowany w 3 kondygnacjach.
Do działki są doprowadzone wszystkie media.
Atutami domu są:
-atrakcyjna lokalizacja - blisko do Ustronia ok 6 min do centrum, Cisownicy, Goleszowa czy Bażanowic
-możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
-zjazd bezpośrednio z głównej drogi
Przyziemie – składa się z 2 pokoi, łazienki, sali bilardowej i części gospodarczej - kotłownia (piec gazowy centralnego ogrzewania i ciepłej wody).
Parter - :przedpokój,3 pokoje, łazienka, kuchnia, garderoba
Półpiętro – 1 pokój z balkonem zadaszonym, łazienka+ w.c, korytarz
I piętro – : 3 pokoje w tym 2 pokoje z balkonami, łazienka+ w.c, korytarz
Garaż - zadaszony+ dodatkowo wiata zadaszona na 1 auto.
Teren w całości ogrodzony.
Dach kryty dachówką.
Budynek ocieplony styropianem.
Poddasze ocieplone wełną mineralną.
Okna plastikowe dwuszybowe.
Piwnice użytkowe.
Na podłogach panele w łazienkach glazura.
Media -:szambo samospalające, oprócz tego kanalizacja w granicy działki.
woda miejska
gaz
prąd
Oferowana nieruchomość (dom wolnostojący)
to nic innego jak opłacalna inwestycja ze zwrotem zysku
w skali roku na poziomie ok 6,33% na dzień dzisiejszy.
Rentowność można zwiększyć ponieważ dom daje takie możliwości.
W chwili obecnej całość nieruchomożci jest wynajmowana.
Budynek posiada pomieszczenia pomocnicze typu:
- kotłownia, garderoba,
-strefa relaksu (sala bilardowa)
- dodatkowe miejsca parkingowe,
- piwnica w części wykorzystywana na cele mieszkaniowe.
- dodatkowo nad garażem rozciąga się duży, zadaszony taras
do którego przylega pokój z łazienką i korytarzem.
Jest możliwość wykonania na I p. dodatkowej kuchni.
Ogród w całości uporządkowany.
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości!
Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Danuta Gabzdyl
tel.kom.+48/509 366 825
43-450 Ustroń
ul. Rynek 3
Nieruchomości Południe
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DRG-DS-144
Powierzchnia
275,80 m²
Powierzchnia użytkowa
169,40 m²
Powierzchnia działki
1 185 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
mieszany
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Wymiary działki
25,97x44,64x26,56x45,65 m
Garaż
w budynku
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2000
Plac zabaw
tak
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne dla budynku
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Glazura łazienki
starszego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
natrysk
Liczba WC
1
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
gres
Liczba przedpokoi
3
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)