Cena
4 600 000 zł
cena za m2
2 967,74 zł/m²
Powierzchnia
1 550,00 m²
Opis nieruchomości
Nieruchomości Południe prezentuje, przepiękną, niezwykle reprezentacyjną, przedwojenną Willę z 1900 r. która obecnie pełni funkcję stylowego hotelu. Ta unikalna oferta to idealna propozycja na siedzibę firmy,resturację, butikowy hotel bądz SPA.Ten niezwykły wolnostojący hotel przeszedł remont i modernizację parę lat temu,cechuje go swobodna aranżacja z zachowaniem stylowego wnętrza.Jest idealną propozycją dla koneserów sztuki oraz przedwojennej architektury.Dawniej służył kuracjuszom do kąpieli borowinowych w ówczesnym ,,Morbadzie".
Rezydencja posiada piwnice oraz trzy kondygnacje naziemne wraz z poddaszem użytkowym, zaadaptowanym na pokoje (apartamenty).
Hotel posiada 24 pokoje z łazienkami (2 i 3 os) w sumie 50 miejsc noclegowych z możliwością rozbudowy do 12 pokoi. Duża ilość pomieszczeń zapewnia swobodę w zmianach aranżacyjnych. Przepiękna, wolnostojąca Willa znajduje się na terenie zamkniętym z otaczającym ją wokół ładnym odrestaurowanym parkiem miejskim. Do obiektu przylega budynek usługowy (obecnie wynajmowany, przynosi dodatkowe dochody).W trakcie prac remontowych dobudowano pomieszczenia na restaurację i kawiarnię z dużymi panoramicznymi witrynami i widokiem na ogród i park. Miejsce tłumnie odwiedzane przez turystów, kuracjuszy i mieszkańców. Przy restauracji w sezonie,funkcjonuje ogrodzony ogródek letni z placem zabaw dla dzieci. Na terenie przylegającym do hotelu organizowane są imprezy plenerowe, eventy,wesela itp.
Willa znajduje się w historycznej części Ustronia. W znacznej części obszaru zabudowa jest willowa z zachowaną architekturą międzywojenną, kafejkami, parkami co stanowi idealny balans do życia jej mieszkańców i turystów. Obiekt posiada niezwykły potencjał aranżacyjny, rozwojowy, przynoszący dochody.
Budynek zaopatrzony we wszystkie niezbędne media;woda, gaz, prąd, siła, dwie kotłownie-węglowa i gazowa.
Dodatkowo na terenie posesji znajduje się ok 20 miejsc parkingowych.
Obiekt podlega konserwatorowi zabytków.
Cena 5 500 000 mln.netto
Zapraszam do kontaktu
Danuta Gabzdyl
tel.781 294 157
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
DRG-BS-46
Powierzchnia
1 550,00 m²
Powierzchnia działki
2 750 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Stan prawny
Własność
Rok budowy
1900
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne dla budynku
Alarm
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
parkiet
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
