Ustroń

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

MIESZKANIE z dużym BALKONEM
- na I piętrze
- 3 pokoje ( salon z kuchnią, 2 sypialnie, łazienka z WC )

- powierzchnia mieszkania: 70,15 m2
- powierzchnia balkonu: 11,03 m
- salon z kuchnią o pow. 25,64 m2
- 1 sypialnia o pow. 11,83 m2
- 2 sypialnia o pow. 12,12 m2
- łazienka o pow. 5,57 m2
- schowek o pow. 2,60
- komunikacja o pow.6,15 m2
- balkon o pow.11,03 m2
- klatka schodowa o pow.6,23 m2
- część wspólna to wiatrołap o pow. 2,88 m2.
- stan deweloperski
Wszystkie mieszkania w każdym segmencie są takie same jak podałam w /wym opisie.
Podana cena lokalu jest ceną brutto.

Inwestycja składająca się z 8 dwu lokalowych budynków w zabudowie bliźniaczej, powstaje w zacisznej lokalizacji Ustronia, w otoczeniu terenów zielonych i licznych tras rowerowych oraz ścieżek spacerowych.
Dodatkowym atutem jest cudowny widok na Beskidy.

Na przyszłych Właścicieli czeka:
- 16 komfortowych apartamentów 3 pokojowych o powierzchni 59 m2 lub 70 m2, z ogródkami lub dużymi balkonami,
- 33 miejsca postojowe zewnętrzne

Przestrzeń wokół budynków zostanie zagospodarowana zielenią, co w połączeniu z nowoczesną architekturą o stonowanej kolorystyce sprawi, że z pewnością będzie to doskonałe miejsce zarówno do czasowego odpoczynku jak i życia na co dzień.
Jedno miejsce parkingowe w cenie apartamentu.
Dodatkowe miejsce parkingowe 10 000 zł brutto

Zakończenie budowy II kwartał 2024r.

KUPUJĄC APARTAMENT Z TEJ OFERTY NIE PŁACI PROWIZJI NA RZECZ BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%
Sprzedający wystawia fakturę z 8% VAT
Cena ofertowa zawiera 8% podatku
Pełna własność z wpisem do księgi wieczystej.

Dodatkowe informacje:
Instalacje:
- elektryczna,
- gazowa co. podłogowe - kocioł dwu-funkcyjny w każdym mieszkaniu,
- wentylacyjno-grawitacyjna,
- wodociągowe,
- odprowadzenie ścieków – oczyszczalnia biologiczna a w przypadku możliwości podłączanie do kanalizacji miejskiej,
Technologia wykonania:
Fundamenty: płyta żelbetowa
Konstrukcja budynku: żelbetowa monolityczna, ściany wewnętrze nośne -pustak silikatowy
Stropy: żelbetowe
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25cm docieplony styropianem 20 cm
Ściany wewnętrzne:
- ściany nośne pustak ceramiczny 25cm
- ściany działowe pustak ceramiczny 11,5 cm
Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie blacha stalowa na klik (antracyt)
Elewacja: tynk silikatowy
Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki cementowo-wapienne
Wykończenie posadzek: styropian 5cm, wylewki betonowe zbrojone zatarte
Stolarka okienna: przeszklenie frontowe profile aluminiowe lub PCV, pozostała stolarka PCV lub drewniana, okna o współczynniku poniżej 1,1
Izolacja termiczna poddasza: wełna mineralna( 20 +10), zabudowa poddasza płytą gipsową na stelażu
Parapety: zewnętrzne – stalowe grafit cynkowane
Drzwi:
- wewnętrzne brak – otwory w stanie surowym
- wejściowe – stalowe w minimalnej klasie bezpieczeństwa
Instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna (szambo), wentylacyjna grawitacyjna, CO – podłogowe
Ogrzewanie: podłogowe, grzejniki łazienkowe elektryczne, kocioł dwu unkcyjny w każdym mieszkaniu
Domofon: aparat odbiorczy
Tarasy (parter): deska kompozytowa lub kostka brukowa,
Balkony(piętro) : wylewka, płytki mrozoodporne lub deska kompozytowa
Balustrady : szkło hartowane

Teren nieruchomości w pełni zagospodarowany, monitorowany, całkowicie ogrodzony, wjazd poprzez bramę przesuwną, otwieraną pilotem.
Parkingi – kostka ażurowa, chodniki i drogi wewnętrzne - kostka brukowa.
Teren gwarantujący mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo.
Inwestorem jest doświadczony deweloper, który buduje z najwyższej jakości materiałów i niezwykle dba o funkcjonalność, oraz estetykę wykonania.

Pomagamy w wykończeniu apartamentów w dogodnych cenach.
 
ZAPRASZAMY SERDECZNIE
Danuta Gabzdyl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty DRG-MS-256
Powierzchnia 70,15 m²
Powierzchnia użytkowa 70,15 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 11,05 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 1
Rodzaj budynku szeregowiec
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu do wykończenia
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2024
Widok góry
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 49,59 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,57 m2
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 9,03 m2
Podłoga przedpokoi wylewka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Ustroń, Hermanice, Siewna

mieszkanie na sprzedaż

Ustroń, Hermanice, Siewna
3 pokoje 71,75 m2 9 883,28 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Ustroń, Hermanice, Siewna

mieszkanie na sprzedaż

Ustroń, Hermanice, Siewna
3 pokoje 70,35 m2 9 890,90 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Ustroń, Hermanice, Siewna

mieszkanie na sprzedaż

Ustroń, Hermanice, Siewna
3 pokoje 82,08 m2 8 591,37 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Ustroń, Zawodzie Górne, Żródlana

mieszkanie na sprzedaż

Ustroń, Zawodzie Górne, Żródlana
3 pokoje 51,10 m2 10 743,64 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem