Cena
157 300 zł
cena za m2
55,00 zł/m²
Powierzchnia
2 860,00 m²
Szczegóły oferty
Oferujemy działkę budowlaną o pow. 0.2860 ha położona w Gminie Jasienica w Wieszczętach.
Działka objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego
- częściowo teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej
- częściowo łąki i pastwiska
- częściowo las
§ 8. Dla terenów mieszkaniowych, oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MM do
15MM o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej ustala się
następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) utrzymanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej , z możliwością rozbudowy,
przebudowy obiektów mieszkaniowych z jednoczesnym porządkowaniem użytkowanej
działki;
2) minimalna powierzchnia działki powstałej z nowego wydzielenia 1.000 m2 dla zabudowy
jednorodzinnej oraz 2 000 m2 dla zabudowy zagrodowej, dopuszcza się zmniejszenie
wynikające z uwarunkowań terenowych, jednak nie większe niż 10%;
3) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do kalenicy – 10 m;
4) szerokość frontów działek powstałych z nowego wydzielenia minimum 25 m dla
zabudowy jednorodzinnej i 30 m dla zabudowy jednorodzinnej z usługami oraz dla
zabudowy zagrodowej, dopuszcza się zmniejszenie wynikające z uwarunkowań
terenowych, jednak nie większe niż 10%;
5) możliwość rozbudowy, przebudowy istniejącej zabudowy zagrodowej pod warunkiem, iż
kubatura obiektów wzrośnie nie więcej niż o 50%;
6) powierzchnia terenu biologicznie czynna minimum 50 % dla zabudowy jednorodzinnej
oraz 30% dla zabudowy zagrodowej;
6
MPZP – sołectwo Wieszczęta
7) dachy dwu- i wielospadowe o nachyleniu połaci 30o – 45o, zaleca się krycie dachówką lub
materiałami dachówko podobnymi, wyklucza się stosowanie dachów o mijających się
połaciach na wysokości kalenicy;
8) dla elewacji budynków zaleca się stosowanie takich materiałów, jak: kamień naturalny,
cegła licowa, tynk, drewno;
9) obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych lub garażowych na każdej z wydzielonych
działek;
10) utrzymanie istniejących i możliwość lokalizacji usług zarówno wbudowanych w obiekty
mieszkaniowe jak i wolnostojących z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność nie
może powodować szkodliwego oddziaływania na środowisko przekraczającego granice
tej działki;
11) powierzchnia funkcji usługowej nie może przekroczyć 40% powierzchni zabudowy
mieszkaniowej;
12) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszcza się wznoszenie wolnostojących
obiektów gospodarczych i garażowych o wysokości do kalenicy 5 m, nawiązujących
architektonicznie do budynku mieszkalnego;
13) dla zabudowy zagrodowej dopuszcza się nowe obiekty służące obsłudze gospodarki
rolnej, z ograniczeniem wysokości zabudowy do 10 m do kalenicy, nawiązujące
architektonicznie do budynku mieszkalnego, określona wysokość budynków nie dotyczy
obiektów i urządzeń towarzyszących, których wysokość wynika bezpośrednio z
wymogów technicznych i konstrukcyjnych;
14) ustala się budowę i rozbudowę sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, za wyjątkiem
masztów telefonii komórkowej;
15) stosowanie ogrodzeń ażurowych uzupełnionych zielenią, zakaz stosowania ogrodzeń z
elementów betonowych w części frontowej działki;
16) przez tereny 3MM, 5aMM, 13MM oraz w pobliżu terenu 12MM przebiega linia
elektroenergetyczna 15 kV, obowiązuje zachowanie 16 metrowej strefy ograniczonego
użytkowania (po 8 m w obie strony od osi linii).
Zapraszamy do kontaktu
tel. 509 366 825 Danuta Gabzdyl
lub
tel. 514 118 949 Jarosław Luber
Działka objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego
- częściowo teren zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej
- częściowo łąki i pastwiska
- częściowo las
§ 8. Dla terenów mieszkaniowych, oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MM do
15MM o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej ustala się
następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) utrzymanie istniejącej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej , z możliwością rozbudowy,
przebudowy obiektów mieszkaniowych z jednoczesnym porządkowaniem użytkowanej
działki;
2) minimalna powierzchnia działki powstałej z nowego wydzielenia 1.000 m2 dla zabudowy
jednorodzinnej oraz 2 000 m2 dla zabudowy zagrodowej, dopuszcza się zmniejszenie
wynikające z uwarunkowań terenowych, jednak nie większe niż 10%;
3) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do kalenicy – 10 m;
4) szerokość frontów działek powstałych z nowego wydzielenia minimum 25 m dla
zabudowy jednorodzinnej i 30 m dla zabudowy jednorodzinnej z usługami oraz dla
zabudowy zagrodowej, dopuszcza się zmniejszenie wynikające z uwarunkowań
terenowych, jednak nie większe niż 10%;
5) możliwość rozbudowy, przebudowy istniejącej zabudowy zagrodowej pod warunkiem, iż
kubatura obiektów wzrośnie nie więcej niż o 50%;
6) powierzchnia terenu biologicznie czynna minimum 50 % dla zabudowy jednorodzinnej
oraz 30% dla zabudowy zagrodowej;
6
MPZP – sołectwo Wieszczęta
7) dachy dwu- i wielospadowe o nachyleniu połaci 30o – 45o, zaleca się krycie dachówką lub
materiałami dachówko podobnymi, wyklucza się stosowanie dachów o mijających się
połaciach na wysokości kalenicy;
8) dla elewacji budynków zaleca się stosowanie takich materiałów, jak: kamień naturalny,
cegła licowa, tynk, drewno;
9) obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych lub garażowych na każdej z wydzielonych
działek;
10) utrzymanie istniejących i możliwość lokalizacji usług zarówno wbudowanych w obiekty
mieszkaniowe jak i wolnostojących z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność nie
może powodować szkodliwego oddziaływania na środowisko przekraczającego granice
tej działki;
11) powierzchnia funkcji usługowej nie może przekroczyć 40% powierzchni zabudowy
mieszkaniowej;
12) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszcza się wznoszenie wolnostojących
obiektów gospodarczych i garażowych o wysokości do kalenicy 5 m, nawiązujących
architektonicznie do budynku mieszkalnego;
13) dla zabudowy zagrodowej dopuszcza się nowe obiekty służące obsłudze gospodarki
rolnej, z ograniczeniem wysokości zabudowy do 10 m do kalenicy, nawiązujące
architektonicznie do budynku mieszkalnego, określona wysokość budynków nie dotyczy
obiektów i urządzeń towarzyszących, których wysokość wynika bezpośrednio z
wymogów technicznych i konstrukcyjnych;
14) ustala się budowę i rozbudowę sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, za wyjątkiem
masztów telefonii komórkowej;
15) stosowanie ogrodzeń ażurowych uzupełnionych zielenią, zakaz stosowania ogrodzeń z
elementów betonowych w części frontowej działki;
16) przez tereny 3MM, 5aMM, 13MM oraz w pobliżu terenu 12MM przebiega linia
elektroenergetyczna 15 kV, obowiązuje zachowanie 16 metrowej strefy ograniczonego
użytkowania (po 8 m w obie strony od osi linii).
Zapraszamy do kontaktu
tel. 509 366 825 Danuta Gabzdyl
lub
tel. 514 118 949 Jarosław Luber
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
DRG-GS-96
Powierzchnia
2 860,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Stan prawny
własność
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Gaz
jest
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
poza miastem
Prąd
jest
Kanalizacja
w ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)