Opis nieruchomości

DZIAŁKA BUDOWLANA – KOZAKOWICE DOLNE

OK. 1036 M² | 120 ZŁ/M² | DROGA GMINNA | SPOKOJNA OKOLICA

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 1036 m², położona w Kozakowicach Dolnych, gmina Goleszów, powiat cieszyński.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To miejsce odpowiednie dla osób, które planują budowę własnego domu i szukają przestrzeni dla rodziny w spokojnym, kameralnym otoczeniu.

DZIAŁKA

• powierzchnia: ok. 1036 m²
• front działki: ok. 24 m
• dłuższe boki: ok. 46–47 m
• krótszy bok: ok. 22 m
• dojazd drogą gminną
• numer obrębu ewidencyjnego: 0007
• teren objęty MPZP

Proporcje i szerokość działki dają dobre możliwości zaplanowania domu jednorodzinnego wraz z ogrodem, tarasem oraz przestrzenią rekreacyjną.

MEDIA

Media dostępne w okolicy:

• prąd
• gaz
• woda – sieć wodociągowa znajduje się w sąsiedztwie, w odległości ok. 37 m od działki
• brak kanalizacji miejskiej

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem TMN 2.

Przeznaczenie podstawowe:

• mieszkalnictwo w zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej,
• usługi,
• infrastruktura techniczna,
• parkingi niezbędne do funkcjonowania zabudowy.

Przeznaczenie dopuszczalne:

• agroturystyka,
• rzemiosło,
• usługi komercyjne.

Zapisy MPZP dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości – przede wszystkim pod budowę domu jednorodzinnego, ale również pod inne dopuszczone planem funkcje.

LOKALIZACJA

Kozakowice Dolne, gmina Goleszów – spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.

Nieruchomość może być bardzo dobrym wyborem dla rodziny poszukującej własnego miejsca pod budowę domu, z możliwością stworzenia ogrodu i prywatnej przestrzeni wypoczynkowej.

Atutem jest również bezpośredni dojazd drogą gminną oraz dostępność podstawowych mediów w okolicy.

CENA

120 ZŁ/M²

Przy powierzchni ok. 1036 m² daje to orientacyjną wartość ok. 124 320 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.