Ustroń, Dobka

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dom na sprzedaż o pow. 320 m2 w Ustroniu dzielnica Dobka. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i jednocześnie do rozległych terenów zielonych. W okolicy liczne szlaki górskie, najpiękniejsze w Ustroniu, rzeka Wisła po drugiej stronie drogi z miejscami do plażowania, drogami dla rowerów. Dobka przez mieszkańców jest nazywana dzielnicą ciszy, oaza spokoju, idealne miejsce na wypoczynek. Bliskość góry Równica i Czantoria gwarantuje zdrowy i aktywny wypoczynek. W okolicy wyciągi narciarskie i całoroczny wyciąg na Czantorię oraz Palenicę. Dom położony w zabudowie jednorodzinnej. W pobliżu szkoła podstawowa, kościół katolicki i ewangelicki, restauracje, sklep pralnia itp. Całość budynku wykończona z dużą dbałością o detale, dobra jakość materiałów. Dom zadbany, czysty, ogrodzony z garażem i dodatkową wiatą na samochody. Częściowo podpiwniczony. Z dużym potencjałem rozwoju. Parter 80 m2 -niezależne wejście, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, dodatkowo pomieszczenie biurowe (18 m2) z niezależnym wejściem. I piętro 133 m2 -3 sypialnie, jadalnia, salon, kuchnia, łazienka, przestronny przedpokój, obszerny zadaszony taras na południową stronę, duży balkon na stronę zachodnią Poddasze 67 m2 -3 pokoje, salon, kuchnia, łazienka (67 m2) Garaż -na 1 samochód (26 m2) Miejsca postojowe: do 5 (ogrodzone) + 4 parking bez konieczności otwierania bramy Piwnice -4 obszerne piwnice (91 m2) Piwnice można wykorzystać na cele komercyjne np. gabinety odnowy, sale zabaw dla dzieci itp. Materiał budowlany -cegła, pustak, wełna mineralna, dodatkowo budynek został ocieplony styropianem z tynkiem akrylowym i silikonowym, od północnej strony seiding PCV. Ogrzewanie: -kondensacyjny, dwufunkcyjny piec gazowy (funkcja ogrzewania sterowana jest automatycznie w zależności, od temperatury panującej w domy) + kominek z płaszczem wodnym (zapas drewna opałowego na 2 lata). Tanie ogrzewanie. Inne: -woda i kanalizacja miejska, -prąd 3 x 40A, 400V, -gaz ziemny, -internet DSL (łącze Orange) -internet światłowodowy (lokalny operator) -domofon (parter + piętro), -stolarka PCV. Dom posiadana duży potencjał dla funkcji mieszkalnej lub zarobkowej (pensjonat, apartamenty, odrębne lokale mieszkalne). Bez inwestycji,dwa niezależne mieszkania + trzecie przechodnie + biuro z osobnym wejściem (biuro można włączyć do mieszkania na parterze, jako czwarty pokój), Przy niedużym wkładzie finansowym, uzyskamy trzy niezależne mieszkania + biuro z osobnym wejściem (biuro można włączyć do mieszkania na parterze, jako czwarty pokój). Dla funkcji np. Pensjonatowej lub agroturystycznej komfortowe mieszkanie + biuro z osobnym wejściem (parter), 6 pokojów + dwie kuchnie, dwie łazienki, przestronne przedpokoje (piętro z poddaszem), Ponosząc nieduże koszty otrzymujemy komfortowe mieszkanie + biuro z osobnym wejściem lub 11 pokojów z łazienkami (piętro + poddasze). Wokół niska zabudowa: około 900 m do wyciągu na Czantorię, około 900 m do wyciągu na Palenicę, około 800 m do stacji kolejowej Ustroń Polana, około 600 m do wczasowej dzielnicy Ustroń Jaszowiec, około 600 m do najbliższego marketu spożywczego, około 400 m do kościoła, około 100 m do szkoły podstawowej. najbliższy szlak górski (zielony na Palenicę i Orłową) przebiega drogą obok domu. Dogodny dojazd: około 900 m do obwodnicy Ustronia, około 800 m do stacji kolejowej Ustroń Polana. Zapraszam do kontaktu Danuta Gabzdyl tel.+48 509 366 825 Nieruchomości Południe Ustroń ul.Rynek 3

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty DRG-DS-110
Powierzchnia 448,00 m²
Powierzchnia użytkowa 320,00 m²
Powierzchnia działki 609 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki drewniane
Rok budowy 2003
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki natrysk
Liczba WC 2
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC gres
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi panele

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta specjalna
dom na sprzedaż - Ustroń, Wantuły

dom na sprzedaż

Ustroń, Wantuły
4 pokoje 174,00 m2 3 103,45 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Ustroń

dom na sprzedaż

Ustroń
7 pokoi 550,00 m2 1 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem