Cieszyn

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Oferta jedna z najlepszych na Rynku.Dochodowy Pensjonat zlokalizowany w Cieszynie, przy granicy z Czechami z ładnie zagospodarowanym ogrodem i wjazdem bezpośrednio z drogi głównej, prowadzącej do Bielska Białej, Ustronia i Skoczowa.

Nieruchomość o pow. użytkowej ok 650m2 położona na działce o pow. 1700m2 z garażem w budynku.
Do obiektu przynależy drugi garaż wolnostojący z dodatkowym miejscem postojowym, naziemnym.

Pensjonat posiada 54 miejsca noclegowe w pokojach od 2os do 5os.
Parter-sala bilardowa, łazienki, hol, duża kuchnia ,pokoje
Piętro-pokoje z łazienkami + w.c. hol, balkony przynależne do pokoi.

Do przygotowania ciepłej wody użytkowej zamontowano Solary do centralnego ogrzewania wykorzystywany jest kocioł na eko-groszek (jest możliwość wymiany pieca na gaz).
Budynek jest podłączony do wodociągu i kanalizacji miejskiej.
Do dyspozycji gości miejsca parkingowe na podjeździe.


Wokół obiektu pięknie zagospodarowany ogród z ławami i stołami. Możliwość organizacji imprez plenerowych.
Teren ogrodzony z szeroką bramą wjazdową.

Nieruchomość posiada duże dochody miesięczne. Roczne obłożenie Pensjonatu od 90 %-do 100%.
Wysoka rentowność (ok 8,6% roczny zwrot z kapitału ) pozwala na szybki zwrot z inwestycji.

Obiekt można wykorzystać również na siedzibę firmy. Lokalizacja nieruchomości,pozwala na różną adaptację w zależności od potrzeb np. na dom spokojnej starości, hostel, klinikę, biura itp.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości za naszym pośrednictwem.

Danuta Gabzdyl

tel.+48 509 366 825

nieruchomoscipoludnie.com.pl

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. | Tekst oferty chroniony jest prawem autorskim i nie może być rozpowszechniany bez zgody Agencji Nieruchomości Południe ***



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty DRG-DS-80
Powierzchnia 650,00 m²
Powierzchnia działki 1 700 m²
Liczba pokoi 16
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana mieszany
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 4
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Glazura WC starszego typu
Podłoga WC gres
Podłoga przedpokoi panele

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem